ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с две тераси в Дунавите, Добрич

ДобричДунавите
Публикувано: 1 Декември 2025 Обновено: 1 Март 2026
Продажба63 400 €660 €/м²
Очакван наем356 € /мес
Площ
96 м²
Етаж
10 / 17
Строителство
ПК

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.7% / г.
Месечна вноска281 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем356 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 127% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за сравними имоти — 905 €/м² срещу 929 €/м².

Апартамент с три стаи в град Добрич, квартал Дунавите, Югоизточна част.
Разпределението включва хол, две спални, кухня и две тераси, като санитарните помещения са отделни. Вграден гардероб допълва функционалността.
Сградата е панелна конструкция, блокът е саниран и разполага с асансьор. Апартаментът е обновен и се намира на 10-ти етаж от общо 17.
Локацията е в близост до търговски обекти като Кауфланд и предлага удобства за ежедневието в градска среда.
Имотът е подходящ за семейно ползване с балансирано разпределение и добра инфраструктура.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 281 €, а очакваният наем за района — 356 €. Наемът покрива цялата вноска (127%).

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Дунавите

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • две тераси
  • асансьор
  • саниран блок
  • функционално разпределение
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 304 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • хол
  • кухня

Удобства

  • Асансьор
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района