Продажба

Двустаен апартамент в Добрич, Дунавите, с асансьор

ДобричДунавите
Публикувано: 1 Май 2026 Обновено: 4 Септември 2026
Продажба56 500 €974 €/м²
Очакван наем344 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Дунавите (27 имота)

Площ
58 м²
Етаж
15 / 16
Строителство
ЕПК
Година
1980
Отопление
Газ

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.3% / г.
Месечна вноска251 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем344 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 137% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Дунавите (27 имота) — 974 €/м² срещу 1 024 €/м².

Двустаен апартамент с площ от 58 кв.м, разположен в квартал Дунавите в град Добрич.

Имотът има функционално разпределение с две отделни стаи и балкон, подходящ за ежедневни нужди.

Сградата е построена през 1980 г. с панелна конструкция (EPC), оборудвана с асансьор и газификация.

Намира се на 15-ти етаж от общо 16, което осигурява гледка и добра инсолация. Районът предлага удобства и достъп до градската инфраструктура.

Апартаментът е подходящ за хора, търсещи практично жилище в добре развит квартал на града.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 251 €, а очакваният наем за района — 344 €. Наемът покрива цялата вноска (137%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Дунавите

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • асансьор
  • газификация
  • висок етаж
  • функционално разпределение
Недостатъци
  • панелно строителство
  • висок етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района