медиана 1 069 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 144% от вноската
~ 371 €/мес наем · изплаща се за ~ 13 г.
НАД ПАЗАРА С ~22 500 €
надценена
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Дунавите (11 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 76% от вноската — доплащаш около 117 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 22 500 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Дунавите (11 имота) — 1 170 €/м² срещу 929 €/м².
Апартамент с три стаи в град Добрич, квартал Дунавите. Имотът е разположен на 5-ти етаж от 7 в тухлена сграда с асансьор.
Разпределението включва две спални, дневна, две тераси, баня и отделна тоалетна, което осигурява удобство и функционалност за семейно живеене. Допълнително има приземна стая, мазе и таванско помещение.
Сградата е построена през 1990 г., изградена от тухли, като са налични всички основни удобства и асансьор за по-лесен достъп.
Квартал Дунавите предлага спокойна среда с добър достъп до градски транспорт, училища и магазини, съчетавайки удобство и тишина.
Имотът е подходящ за купувачи, които търсят просторен и практичен апартамент в добре устроен район с възможност за семейно ползване.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 488 €, а очакваният наем за района — 371 €. Наемът покрива 76% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Дунавите
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 069 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 144% от вноската
~ 371 €/мес наем · изплаща се за ~ 13 г.
медиана 1 069 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 139% от вноската
~ 371 €/мес наем · изплаща се за ~ 13 г.
медиана 929 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 164% от вноската
~ 371 €/мес наем · изплаща се за ~ 11 г.
медиана 1 069 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 37% от вноската
~ 371 €/мес наем · доплащаш ~ 636 €/мес
медиана 1 069 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 107% от вноската
~ 371 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 929 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 102% от вноската
~ 371 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 929 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 81% от вноската
~ 371 €/мес наем · доплащаш ~ 86 €/мес
медиана 1 069 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 122% от вноската
~ 371 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.