Продажба

Просторен 3-стаен апартамент в Дунавите, Добрич с асансьор

ДобричДунавите
Публикувано: 27 Юни 2026 Обновено: 1 Октомври 2026
Продажба110 000 €1 170 €/м²
Очакван наем371 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~22 500 €

надценена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Дунавите (11 имота)

Площ
94 м²
Етаж
5 / 7
Строителство
Тухла
Година
1990

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.1% / г.
Месечна вноска488 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем371 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 76% от вноската — доплащаш около 117 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

2 промени от публикуването▲ 0% · 0 €
  1. 110 000 €27 Юни 2026Първоначална цена
  2. 100 000 €▼ 10 000 € (9.1%) 24 Юли 2026Намаление на цената
  3. 110 000 €▲ 10 000 € (10%) 1 Октомври 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 22 500 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Дунавите (11 имота) — 1 170 €/м² срещу 929 €/м².

Апартамент с три стаи в град Добрич, квартал Дунавите. Имотът е разположен на 5-ти етаж от 7 в тухлена сграда с асансьор.

Разпределението включва две спални, дневна, две тераси, баня и отделна тоалетна, което осигурява удобство и функционалност за семейно живеене. Допълнително има приземна стая, мазе и таванско помещение.

Сградата е построена през 1990 г., изградена от тухли, като са налични всички основни удобства и асансьор за по-лесен достъп.

Квартал Дунавите предлага спокойна среда с добър достъп до градски транспорт, училища и магазини, съчетавайки удобство и тишина.

Имотът е подходящ за купувачи, които търсят просторен и практичен апартамент в добре устроен район с възможност за семейно ползване.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 488 €, а очакваният наем за района — 371 €. Наемът покрива 76% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Дунавите

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • две тераси
  • мазе и таванско помещение
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • хол

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района