Sale−13% под пазара

3-bedroom apartment in Dobrich, Dunavite

DobrichDunavite
Published: 1 May 2026 Updated: 23 July 2026
Sale53,900 €804 €/m²
Expected rent341 € /mo
Area
67 m²
Floor
10 / 14
Construction
EPC

Yield analysis

Good investment rating

7.6% / yr
Monthly payment239 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent341 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 143% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 13 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

2 changes since listing▼ 5.4% · 3,100 €
  1. 57,000 €1 May 2026Първоначална цена
  2. 56,000 €▼ 1,000 € (1.8%) 1 June 2026Намаление на цената
  3. 53,900 €▼ 2,100 € (3.8%) 23 July 2026Намаление на ценатаCurrent

Seller's description

'ИЗТОЧНИ ИМОТИ БГ' предлага ЕКСКЛУЗИВНО за продажба Тристаен апартамент в сграда ЕПК/едропанелен куфраж/.Този тип строителство се характеризира с голяма здравина и земетръсна устойчиваст.Основата е от стоманобетонна конструкция, външните стени са от керамични тухли,а вътрешните от различни по вид панели.Сградата е одобрена от общината и предстои саниране.Това прави предлаганият имот още по изгодна инвестиция в бъдеще,с по ниски разходи за отопление и приятна среда за обитаване.Околното пространство е добре уредено и има възможност за свободно паркиране.

Местоположение: Района е известен с изградената си инфраструктура и удобства, в близост до детска градина,най-голямото училище в Добрич-СОУ'Климент Охридски',хипермаркети, магазини за плод и зеленчук,автогара,спирка на градски транспорт,студиа за красота,фитнес зала, в близост до автобусна спирка.

Апартамента има функционално разпределение и дава възможност да се ползва от по-голямо семейство.
Има постояна осветеноств стаите и прятна гледка над града!
Застроената площ е 67кв.м без терасите по НА!

Състои се от:

• Г образен коридор, Куня, Баня и Тоалет по отделно,
• Хол с преход към спалня,
• Втора спалня.
• Тераса с достъп от кухня и хол,
• Прилещаща изба от 2кв.м която е на посленият етаж.

Особености: Приложените снимки са с илюстративен характер и дават по пълна представа за потенциала на този имот, като отразяват реални площи и разпределения!
Имота е за основен ремонт,изпразнен от вещи.
За удобство на клиентите разполагаме с Ключ!

Предимства: Добра локация, в близост до спирка на обществен транспорт, училище и детска градина. Всички останали имоти са населени и се ползват. Красива панорама!

'ИЗТОЧНИ ИМОТИ БГ' гарантира на своите клиенти качествено и професионално обслужване!
Фирмата е регистрирана в КЗЛД , като оператор на лични данни и изпълнява изискванията на Регламент 2016/679 на ЕС!

Ние сме с Вас от първият ни контакт по дългия път - до финала на сделката!

Анализираме и извършваме всички необходими юридически и технически проверки на избраният имот преди сделка!
'ИЗТОЧНИ ИМОТИ БГ'предлага на своите клиенти преференциални условия при необходимост от кредитиране.

ИЗТОЧНИ ИМОТИ БГ - С НАС ПЪТЯТ Е СИГУРЕН!

Ще отговорим с удоволствие на всички ваши въпроси и ако този имот Ви допада не се колебайте да ни позвъните!

За повече информация и огледи - Асен Гатев 0878921501 ,
от 9 до 20ч. понеделник събота
Viber,WhatsApp, 0878921501 - 7/24 ч. , e-mail: [email protected]

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 13% below the average for comparable properties.

  2. Is there still room to negotiate, and why has it not sold yet?

    Because: The price has been cut 2 times — about 5% below the original asking price.

  3. What is the scope of the work, and are there hidden problems with the wiring or plumbing?

    Because: The listing states that the property needs renovation.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • With Transition
  • Elevator
  • With Parking
  • Internet Connection
  • Needs Renovation

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby