Продажба−24% под пазара

Тристаен апартамент в Добрич, Дружба 3

ДобричДружба 3
Публикувано: 4 Май 2026 Обновено: 4 Август 2026
Продажба79 800 €822 €/м²
Очакван наем341 € /мес
Площ
97 м²
Етаж
14 / 15
Строителство
ЕПК
Година
1980

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.1% / г.
Месечна вноска354 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем341 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 96% от вноската — доплащаш около 13 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 0.3% · 200 €
  1. 80 000 €8 Юни 2026Първоначална цена
  2. 79 800 €▼ 200 € (0.3%) 4 Август 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

Алфа Имоти Груп продава тристаен апартамент ( 97 кв.м) в района на Резиденция, Дружба 3. Жилището се състои от хол, спалня, детска стая, кухня, баня, тоалетна, килер, мокро помещение, коридор, тераса и прилежащо избено помещение. Изложение З/Ю/С. Висок етаж. Апартаментът е за обновяване. До блока има свободна паркинг зона, детска площадка, детска градина

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 24% под средната за сравними имоти.

  2. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • Саниран
  • С паркинг
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района