Продажба−18% под пазара

Тристаен апартамент в Добрич, Дружба 3

ДобричДружба 3
Публикувано: 3 Юли 2026 Обновено: 3 Юли 2026
Продажба80 000 €888 €/м²
Очакван наем341 € /мес
Площ
90 м²
Етаж
9 / 14
Строителство
ЕПК
Година
1980

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.1% / г.
Месечна вноска355 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем341 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 96% от вноската — доплащаш около 14 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Тристаен апартамент с площ 90 кв.м, разположен в Резиденция Дружба 3 .
Разпределение:
?? Просторен хол
?? Спалня
?? Детска стая
?? Отделна кухня
?? Баня и отделна тоалетна
?? Килер и мокро помещение
?? Коридор
?? Тераса
?? Прилежащо избено помещение
.Апартаментът е добре поддържан, но за осъвременяване.
Сградата разполага с два асансьора и абонамент за професионална им поддръжка.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 18% под средната за сравними имоти.

  2. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района