Продажба−26% под пазара

Двустаен апартамент в Добрич, Дружба 3

ДобричДружба 3

Публикувано: 3 Април 2026 Обновено: 31 Юли 2026

Продажба59 999 €799 €/м²

Очакван наем341 € /мес

Площ

75 м²

Етаж

2 / 8

Строителство

Панел

Година

1980

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.8% / г.

Месечна вноска266 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем341 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 128% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 4.8% · 3 001 €

63 000 €2 Май 2026Първоначална цена
59 999 €▼ 3 001 € (4.8%) 22 Юни 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

🏡 Двустаен апартамент в ж.к. Дружба 3
Добрич Хоум ви предлага просторен двустаен апартамент, разположен в ж.к. Дружба 3 район с добра инфраструктура и удобства.
Жилището е със застроена площ от 75 кв.м и е разположено на нисък етаж в добре поддържан вход.
📐 Разпределение: коридор, хол, спалня, кухня, баня, тоалетна, мокро помещение и тераса.
☀️ Изложение изток/запад светлина и комфорт през целия ден
✨ Изключително просторно жилище, подходящо както за лично ползване, така и за инвестиция
✔ Апартаментът ще бъде изчистен от лични вещи и обзавеждане при нужда
💰 Обявена цена: 63 000 евро
📞 За повече информация и организиране на огледи не се колебайте да се свържете с нас на 0897 961 690
Съдействие при нужда от ипотечен кредит
Добрич Хоум до теб и твоя нов дом.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 26% под средната за сравними имоти.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 5%.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.