Продажба

3-стаен апартамент в Добротица с асансьор и паркинг

ДобричДобротица - Албенска
Публикувано: 6 Септември 2026 Обновено: 6 Септември 2026
Продажба125 000 €1 388 €/м²
Очакван наем356 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Добротица - Албенска (9 имота)

Площ
90 м²
Етаж
3 / 8
Строителство
Тухла
Година
1980

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.4% / г.
Месечна вноска555 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем356 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 64% от вноската — доплащаш около 199 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 29 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Добротица - Албенска (9 имота) — 1 388 €/м² срещу 1 412 €/м².

Апартамент с 3 стаи в град Добрич, район Добротица - Албенска, бл.2.
Разпределението включва три спални и кухня, като има отделна маза за съхранение. Към имота може да бъде предложен гараж, който не е включен в цената.
Сградата е тухлена от 1980 г., апартаментът се намира на трети етаж от осем, с наличен асансьор и паркинг. Предлага се с обзавеждането.
Районът е урбанизиран с добра инфраструктура и удобства като интернет връзка.
Подходящ за семейно ползване с функционално разпределение и възможност за допълнително паркомясто.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 555 €, а очакваният наем за района — 356 €. Наемът покрива 64% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Добротица - Албенска

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • паркинг
  • отделна маза
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • кухня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района