медиана 1 412 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 70% от вноската
~ 371 €/мес наем · доплащаш ~ 161 €/мес
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Добротица - Албенска (9 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 70% от вноската — доплащаш около 161 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Добротица - Албенска (9 имота) — 1 411 €/м² срещу 1 412 €/м².
Апартамент с три стаи в град Добрич, квартал Добротица - Албенска. Намира се на втори етаж от пететажна тухлена сграда, построена през 1999 г.
Разпределението е средно, с три отделни помещения и южно изложение, което осигурява добра дневна светлина. Към имота има голяма маза и таванско помещение.
Сградата е с асансьор и контрол на достъпа, като има възможност за закупуване на гараж с топла връзка и складово помещение срещу допълнително заплащане.
Локацията е удобна за семейства, близо до детска градина и училище, с лесен достъп до паркинг и интернет услуги.
Имотът е подходящ за семейно ползване с балансирани характеристики по отношение на функционалност и местоположение.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 532 €, а очакваният наем за района — 371 €. Наемът покрива 70% от вноската.
Имотът се предлага в 3 оферти от 3 различни продавача. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 116 дни. От публикуването цената е намаляла с 5 000 € (4%).
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Добротица - Албенска
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?
Защото: Цената е намалявана 2 пъти — общо около 4% под първоначално обявената.
С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 3 обяви с една и съща цена.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Максимална слънчева светлина през деня
медиана 1 412 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 70% от вноската
~ 371 €/мес наем · доплащаш ~ 161 €/мес
медиана 1 412 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 60% от вноската
~ 371 €/мес наем · доплащаш ~ 252 €/мес
медиана 1 412 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 73% от вноската
~ 371 €/мес наем · доплащаш ~ 139 €/мес
медиана 1 300 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 107% от вноската
~ 371 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 1 412 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 67% от вноската
~ 371 €/мес наем · доплащаш ~ 184 €/мес
медиана 1 412 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 70% от вноската
~ 371 €/мес наем · доплащаш ~ 161 €/мес
медиана 1 300 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 60% от вноската
~ 371 €/мес наем · доплащаш ~ 250 €/мес
медиана 1 300 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 97% от вноската
~ 371 €/мес наем · доплащаш ~ 11 €/мес