Продажба

Тристаен апартамент в Добротица с балкони и асансьор

ДобричДобротица - Албенска
Публикувано: 8 Юли 2026 Обновено: 8 Септември 2026
Продажба120 000 €1 445 €/м²
Очакван наем356 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Добротица - Албенска (9 имота)

Площ
83 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.6% / г.
Месечна вноска532 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем356 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 67% от вноската — доплащаш около 176 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Добротица - Албенска (9 имота) — 1 445 €/м² срещу 1 412 €/м².

Апартамент с три стаи в град Добрич, квартал Добротица - Албенска. Разполага с обща площ от 83 кв.м и се намира на втори етаж от пететажна сграда с асансьор.

Разпределение: входно антре, дневна с кухненски бокс и излаз към балкон, две спални (едната също с балкон), баня и отделна тоалетна. Към имота има избено помещение и таванско пространство.

Сградата е тухлена, оборудвана с асансьор и контрол на достъпа, което осигурява удобство и сигурност. Предлага се обзаведен, което улеснява нанасянето.

Локацията е близо до градски парк и основни удобства, което прави района подходящ за ежедневен живот и семейно обитаване.

Имотът е подходящ за семейства, търсещи функционално разпределение в добре поддържана среда с възможност за гараж.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 532 €, а очакваният наем за района — 356 €. Наемът покрива 67% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Добротица - Албенска

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • балкони
  • близо до парк
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • всекидневна
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района