ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Йовково, Добрич с тераса

ДобричЙовково
Публикувано: 1 Септември 2026 Обновено: 1 Септември 2026
Продажба67 000 €957 €/м²
Очакван наем371 € /мес
Площ
70 м²
Етаж
3 / 8
Строителство
Панел
Година
1980

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.2% / г.
Месечна вноска297 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем371 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 125% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за сравними имоти — 1 028 €/м² срещу 1 079 €/м².

Апартамент с 2 стаи в квартал Димитър Ковачев, район Йовково, град Добрич. Разположен е на 3-ти етаж от 8 в панелен блок с асансьор.

Жилището има хол, спалня с излаз на голяма обща тераса, кухня с преход към допълнителна стая, баня и тоалетна. Към имота има и избено помещение с площ 3 кв.м.

Сградата е построена през 1980 г., като апартаментът е с подменени ВиК и електрически инсталации и е ремонтиран. Предлага се обзаведен и готов за нанасяне.

Кварталът е спокойна и комуникативна част на града, подходяща за живеене със семейство.

Имотът предлага балансирано съчетание между функционалност и удобство за ежедневието.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 297 €, а очакваният наем за района — 371 €. Наемът покрива цялата вноска (125%).

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Йовково

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • ремонт
  • тераса
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Санирана ли е сградата и има ли документи за това?

    Защото: Панелно строителство.

  2. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол
  • спалня
  • кухня
  • стая

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района