Продажба

Двустаен апартамент в Добрич, Йовково с балкон

ДобричЙовково
Публикувано: 30 Юни 2026 Обновено: 5 Септември 2026
Продажба65 000 €955 €/м²
Очакван наем356 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~8 500 €

изгодна цена

спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Йовково (10 имота)

Площ
68 м²
Строителство
Панел

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.6% / г.
Месечна вноска288 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем356 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 123% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 8 500 € под типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Йовково (10 имота) — 955 €/м² срещу 1 079 €/м².

Апартамент с две стаи в град Добрич, квартал Йовково. Общата площ е 68 кв.м, включително балкон и мазе.

Разпределение: входно антре, просторна всекидневна, отделна кухня с излаз към балкон, спалня, отделна тоалетна и баня с тоалетна.

Сградата е панелна конструкция с наличен асансьор и стандартни общи части. Имотът разполага с мазе от 4.68 кв.м.

Локацията е в близост до всички необходими удобства като магазини и транспортни връзки. Районът е урбанизиран и подходящ за постоянно живеене.

Подходящ за семейство или двойка, търсещи функционален апартамент с удобства в градска среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 288 €, а очакваният наем за района — 356 €. Наемът покрива цялата вноска (123%).

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Йовково

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • балкон
  • асансьор
  • мазе
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Санирана ли е сградата и има ли документи за това?

    Защото: Панелно строителство.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • всекидневна
  • кухня
  • спалня
  • тоалетна
  • баня

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района