Продажба−20% под пазара

Двустаен апартамент в Добрич, Йовково

ДобричЙовково

Публикувано: 4 Февруари 2026 Обновено: 22 Юни 2026

Продажба53 000 €868 €/м²

Очакван наем341 € /мес

Площ

61 м²

Етаж

7 / 8

Строителство

Панел

Година

1970

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.7% / г.

Месечна вноска235 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем341 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 145% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

🏢 Ново предложение двустаен апартамент в ж.к. Христо Ботев, гр. Добрич
Цена: 53 000 евро
Площ: 61 кв.м
Тип строителство: Панел
Етаж: 7-ми (не последен)
Изложение: Изцяло запад
________________________________________
🏠 Описание на имота:
Добрич Хоум Ви предлага двустаен апартамент, разположен в ж.к. Христо Ботев уреден район, близо до магазини, училища и спирки на градски транспорт.
Жилището е със застроена площ от 61 кв.м и има следното разпределение:
коридор, кухня, хол, спалня, тераса и баня с тоалетна.
________________________________________
🧱 Характеристики:
Разположен на 7-ми етаж (не последен)
Подменена PVC дограма
Среден апартамент без крайни стени
Изложение: изцяло запад
Просторно и светло жилище с функционално разпределение
________________________________________
🌟 Предимства:
✅ Добра локация в близост до училища, детски градини и магазини
✅ Среден, топъл апартамент
✅ Подходящ както за живеене, така и за инвестиция
________________________________________
📞 За допълнителни въпроси и организиране на огледи, не се колебайте да ни потърсите на посочения телефон: 0897 961 690
Добрич Хоум до теб и твоя нов дом.
🔑 Пълно съдействие от първата среща до ключа в ръка.
🏦 Съдействие и при нужда от банков кредит.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 20% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 188 дни.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1970 г. — на около 56 години.