Продажба−14% под пазара

Двустаен апартамент в Добрич, Йовково

ДобричЙовково

Публикувано: 5 Юни 2026 Обновено: 9 Юли 2026

Продажба58 000 €852 €/м²

Очакван наем341 € /мес

Площ

68 м²

Етаж

6 / 8

Строителство

Панел

Година

1980

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.1% / г.

Месечна вноска257 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем341 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 133% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

2 промени от публикуването▼ 24.7% · 19 000 €

77 000 €9 Юни 2026Първоначална цена
62 000 €▼ 15 000 € (19.5%) 3 Юли 2026Намаление на цената
58 000 €▼ 4 000 € (6.5%) 9 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

Предлагаме за продажба двустаен апартамент 68кв.м. по ул Боряна ( в близост до у-ще П.Валов), жилището е на ет.6 от8 с асансьор.и се състои от коридор, кухня , хол, спалня , тераса , баня и толетна по отделно.Към апартамента има и тухлен гараж 17кв. с ток, вода и канал.Добрич.
Цена с гаража 82 000евро ( без гараж цената се коментира)
Тел 0894527997

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 14% под средната за сравними имоти.
Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?
Защото: Цената е намалявана 2 пъти — общо около 25% под първоначално обявената.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 6, а обявата не споменава асансьор.