Sale−20% под пазара

2-bedroom apartment in Dobrich, Iovkovo

DobrichIovkovo

Published: 4 February 2026 Updated: 10 August 2026

Sale53,000 €868 €/m²

Expected rent341 € /mo

Area

61 m²

Floor

7 / 8

Construction

Panel

Year

1970

Yield analysis

Good investment rating

7.7% / yr

Monthly payment235 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent341 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 145% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 13 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

🏢 Ново предложение двустаен апартамент в ж.к. Христо Ботев, гр. Добрич
Цена: 53 000 евро
Площ: 61 кв.м
Тип строителство: Панел
Етаж: 7-ми (не последен)
Изложение: Изцяло запад
________________________________________
🏠 Описание на имота:
Добрич Хоум Ви предлага двустаен апартамент, разположен в ж.к. Христо Ботев уреден район, близо до магазини, училища и спирки на градски транспорт.
Жилището е със застроена площ от 61 кв.м и има следното разпределение:
коридор, кухня, хол, спалня, тераса и баня с тоалетна.
________________________________________
🧱 Характеристики:
Разположен на 7-ми етаж (не последен)
Подменена PVC дограма
Среден апартамент без крайни стени
Изложение: изцяло запад
Просторно и светло жилище с функционално разпределение
________________________________________
🌟 Предимства:
✅ Добра локация в близост до училища, детски градини и магазини
✅ Среден, топъл апартамент
✅ Подходящ както за живеене, така и за инвестиция
________________________________________
📞 За допълнителни въпроси и организиране на огледи, не се колебайте да ни потърсите на посочения телефон: 0897 961 690
Добрич Хоум до теб и твоя нов дом.
🔑 Пълно съдействие от първата среща до ключа в ръка.
🏦 Съдействие и при нужда от банков кредит.

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 20% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 188 days.
Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?
Because: Prefabricated panel construction.
Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?
Because: The building dates from 1970 — about 56 years old.