ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент с тераса в район Дунавите, Добрич

ДобричДунавите
Публикувано: 2 Март 2026 Обновено: 2 Март 2026
Продажба65 000 €955 €/м²
Очакван наем356 € /мес
Площ
68 м²
Строителство
ЕПК

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.6% / г.
Месечна вноска288 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем356 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 123% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за сравними имоти — 1 048 €/м² срещу 1 064 €/м².

Двустаен апартамент в град Добрич, квартал Дунавите.

Разпределението включва две стаи, кухня, баня с тоалетна и тераса с южно изложение, което осигурява добра дневна светлина.

Жилището е в сграда с асансьор и предлага възможност за паркиране, като е частично или изцяло реновирано.

Районът е урбанизиран с удобен достъп до градската инфраструктура и зелени площи.

Подходящ е за хора, търсещи функционален имот с удобства в градска среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 288 €, а очакваният наем за района — 356 €. Наемът покрива цялата вноска (123%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Дунавите

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • южно изложение
  • асансьор
  • паркомясто
  • реновирано
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 213 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • стая
  • стая
  • кухня
  • баня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Саниран

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района