Продажба+50% над пазара

Функционален 2-стаен апартамент в Меден рудник, Бургас

БургасМеден рудник - зона Д
Публикувано: 5 Март 2026 Обновено: 7 Август 2026
Продажба93 000 €1 660 €/м²
Очакван наем637 € /мес
Площ
56 м²
Етаж
1 / 6
Строителство
Тухла
Година
2017

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

8.2% / г.
Месечна вноска413 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем637 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 154% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 12 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в град Бургас, квартал Меден рудник - зона Д. Имотът е с площ от 56 кв.м и се намира на първи етаж в сграда от 2017 г. с асансьор.

Разпределението включва една спалня, дневна с кухненски бокс, баня с тоалетна, складово помещение и балкон. Пространствата са функционални и подходящи за семейство или двойка.

Сградата е тухлена, с модерно строителство и поддържани общи части, включително затворен комплекс с контрол на достъпа, видеонаблюдение и басейн. Таксата за поддръжка е 50 евро месечно.

Локацията е в спокоен жилищен район с добра инфраструктура и достъп до градски удобства.

Имотът е подходящ за постоянно живеене или инвестиция, осигурявайки комфорт и сигурност в затворена среда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • затворен комплекс
  • асансьор
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • хол

Удобства

  • Асансьор
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • Саниран
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района