Продажба

Тристаен апартамент с две тераси в Меден рудник, Бургас

БургасМеден рудник - зона Б
Публикувано: 6 Март 2026 Обновено: 6 Март 2026
Продажба185 000 €1 728 €/м²
Очакван наем656 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~24 000 €

над пазара

спрямо медианата за апартаменти в Меден рудник - зона Б (63 имота)

Площ
107 м²
Етаж
7 / 8
Строителство
Тухла
Година
2024

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.3% / г.
Месечна вноска821 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем656 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 80% от вноската — доплащаш около 165 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 24 000 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Меден рудник - зона Б (63 имота) — 1 728 €/м² срещу 1 503 €/м².

Апартамент с площ 107 кв.м, разположен в град Бургас, квартал Меден рудник - зона Б.

Разпределение с две тераси, подходящо за семеен живот и осигуряващо достатъчно пространство и светлина.

Сградата е нова, построена през 2024 г. с тухлено строителство и разполага с асансьор. Апартаментът е на 7-ми етаж от 8.

Локацията е в тиха и спокойна среда, подходяща за деца и семейства, с южно изложение, което осигурява топлина и светлина през целия ден.

Подходящ за семейства, търсещи комфорт и функционалност в ново строителство с удобства за ежедневието.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 821 €, а очакваният наем за района — 656 €. Наемът покрива 80% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Меден рудник - зона Б

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • южно изложение
  • нова сграда
  • асансьор
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 211 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района