Продажба+46% над пазара

4-стаен апартамент с 3 тераси в Меден рудник, Бургас

БургасМеден рудник - зона Б

Публикувано: 1 Януари 2026 Обновено: 4 Май 2026

Продажба240 000 €2 162 €/м²

Очакван наем637 € /мес

Площ

111 м²

Етаж

7 / 8

Строителство

ЕПК

Година

1990

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.2% / г.

Месечна вноска1 065 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем637 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 60% от вноската — доплащаш около 428 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 31 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 4 стаи в град Бургас, квартал Меден рудник - зона Б.
Разпределението включва 3 спални, голям хол, отделна кухня, баня, тоалетна, мокро помещение, килер и 3 остъклени тераси с 5-камерна дограма.
Жилището е в панелен блок от 1990 г., на 7-ми етаж от 8, с налично обзавеждане и всички необходими удобства.
Районът предлага развита инфраструктура с училища, детски градини, спортни площадки и градски транспорт.
Имотът е подходящ за семейства, търсещи функционално разпределение и удобства в голям жилищен комплекс.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
3 остъклени тераси
обзаведен
развита инфраструктура

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Коя е реалната цена и с кого се договарям?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви, а цените се различават с около 7%.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 223 дни.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 7, а обявата не споменава асансьор.