ПродажбаНа пазарно ниво

3-стаен апартамент в Меден рудник - зона Б, Бургас

БургасМеден рудник - зона Б

Публикувано: 4 Август 2026 Обновено: 4 Август 2026

Продажба90 000 €1 384 €/м²

Очакван наем640 € /мес

Площ

65 м²

Етаж

1 / 8

Строителство

Панел

Година

1990

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

8.5% / г.

Месечна вноска399 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем640 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 160% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 12 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

3-стаен апартамент с площ 65 кв.м, разположен в град Бургас, ж.к. Меден рудник - зона Б.
Разпределение включва три стаи и допълнително мазе, подходящо за съхранение.
Сградата е панелна от 1990 г., с асансьор и общо 8 етажа, апартаментът е на първи етаж (над партер).
Районът предлага удобен достъп до градски транспорт, магазини, училища и детски градини.
Имотът е подходящ за семейно жилище или инвестиция, като изисква ремонт за оптимална функционалност.

Предимства и недостатъци

Предимства

асансьор в сградата
добра локация
допълнително мазе

Недостатъци

нужда от ремонт
партерен етаж
панелно строителство

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.