Продажба+12% над пазара

Двустаен апартамент с тераса в Мадика, Бургас

БургасМадика
Публикувано: 7 Март 2026 Обновено: 7 Март 2026
Продажба122 220 €1 797 €/м²
Очакван наем634 € /мес
Площ
68 м²
Етаж
6 / 7
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.2% / г.
Месечна вноска542 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем634 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 117% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с площ 68 кв.м, разположен в град Бургас, квартал Мадика. Имотът е на шести от седем етажа в нова сграда от 2026 г. с асансьор.

Разпределението включва просторна дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и складово помещение. Има тераса, достъпна както от дневната, така и от спалнята.

Сградата е тухлена, с качествени материали и енергийно ефективна, изградена от утвърден инвеститор.

Локацията е близо до МБАЛ Сърце и мозък, училища, детски градини и главни пътни артерии, осигуряващи бърз достъп до центъра и удобства като магазини и молове.

Имотът е подходящ за хора, търсещи удобен градски живот с добра инфраструктура и съвременни условия.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • нова сграда
  • асансьор
  • тераса
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна 67.90
  • спалня
  • баня

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района