Продажба+11% над пазара

Тристаен апартамент в Бургас, Мадика

БургасМадика

Публикувано: 8 Януари 2026 Обновено: 4 Юли 2026

Продажба170 000 €1 634 €/м²

Очакван наем637 € /мес

Площ

104 м²

Етаж

4 / 8

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.5% / г.

Месечна вноска754 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем637 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 84% от вноската — доплащаш около 117 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Представяме на Вашето внимание тристаен апартамент в кв. Мадика, град Бургас, в непосредствена близост до болница Сърце и Мозък .

Имотът е разположен на четвърти етаж в сграда ново строителство - TIFFANY 2, която е в строеж и е след Акт 14.

Разпределение: голям г-образен коридор, просторна всекидневна с кухненски кът, две уютни спални, две бани с тоалетни, склад и тераса, на която се излиза от трите стаи.

Към имота е включено паркомясто, което решава напълно въпроса с паркирането в района.

Обща площ: 104,17 кв.м.

Чиста площ: 89,90 кв.м.

Изложение: североизток.

Локацията е ключова бърз достъп до главни пътни артерии, болница, търговски обекти и градски транспорт. Подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция с отличен потенциал за отдаване под наем.

Обадете се сега и цитирайте код: 567

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 216 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.