Sale+12% над пазара

apartment in Burgas, Madika

BurgasMadika
Published: 7 March 2026 Updated: 7 March 2026
Sale122,220 €1,797 €/m²
Expected rent631 € /mo
Area
68 m²
Floor
6 / 7
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Good investment rating

6.2% / yr
Monthly payment542 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent631 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 116% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 16 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с площ 68 кв.м, разположен в град Бургас, квартал Мадика. Имотът е на шести от седем етажа в нова сграда от 2026 г. с асансьор.

Разпределението включва просторна дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и складово помещение. Има тераса, достъпна както от дневната, така и от спалнята.

Сградата е тухлена, с качествени материали и енергийно ефективна, изградена от утвърден инвеститор.

Локацията е близо до МБАЛ Сърце и мозък, училища, детски градини и главни пътни артерии, осигуряващи бърз достъп до центъра и удобства като магазини и молове.

Имотът е подходящ за хора, търсещи удобен градски живот с добра инфраструктура и съвременни условия.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • нова сграда
  • асансьор
  • тераса
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • дневна 67.90
  • спалня
  • баня

Amenities

  • Elevator

Details

Category
Residential
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby