Продажба+14% над пазара

Апартамент с 3 стаи и морска гледка в Лазур, Бургас

БургасЛазур

Публикувано: 1 Март 2026 Обновено: 1 Март 2026

Продажба189 000 €2 520 €/м²

Очакван наем710 € /мес

Площ

75 м²

Етаж

6 / 6

Строителство

Тухла

Година

2000

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.5% / г.

Месечна вноска839 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем710 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 85% от вноската — доплащаш около 129 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Представеният имот е апартамент в град Бургас, квартал Лазур, разположен на последен етаж в тухлена сграда от 2000 година. Разпределението включва антре, просторна дневна, кухня, голяма спалня и баня с тоалетна, като всички стаи са отделни. Сградата е с асансьор и контрол на достъпа, а апартаментът е с инсталирана камина, която отоплява всички помещения. Локацията е удобна, на 5 минути пеша от морската градина и центъра, близо до училища и детски градини. Имотът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция с възможност за отдаване под наем.

Предимства и недостатъци

Предимства

морска гледка
отделни стаи
асансьор
контрол на достъпа

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.