ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с тераса в ж.к. Лазур, Бургас

БургасЛазур

Публикувано: 2 Юни 2026 Обновено: 2 Юни 2026

Продажба195 000 €2 785 €/м²

Очакван наем838 € /мес

Площ

70 м²

Етаж

6 / 6

Строителство

Панел

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.2% / г.

Месечна вноска865 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем838 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 97% от вноската — доплащаш около 27 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в град Бургас, квартал Лазур, разположен на последен етаж в панелна сграда.

Разпределението включва дневна с кухненски кът, две спални, баня с тоалетна, коридор и тераса, осигуряващо функционално използване на пространството.

Сградата е с Акт 16, което гарантира завършеност и възможност за ползване, като конструкцията е панелна.

Локацията е удобна, близо до Морската градина и центъра на града, което осигурява лесен достъп до градски удобства.

Имотът е подходящ както за семейно живеене, така и за инвестиция с потенциал за отдаване под наем.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
тераса
близо до Морската градина
последен етаж

Недостатъци

панелно строителство

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 6, а обявата не споменава асансьор.