медиана 2 788 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 81% от вноската
~ 885 €/мес наем · доплащаш ~ 202 €/мес
ПОД ПАЗАРА С ~47 500 €
изгодна цена
спрямо медианата за 4-стайни апартаменти в Лазур (24 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 62% от вноската — доплащаш около 449 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 30 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 47 500 € под типичната цена (медианата) за 4-стайни апартаменти в Лазур (24 имота) — 2 453 €/м² срещу 2 895 €/м².
Апартаментът се намира в град Бургас, квартал Лазур, в тухлена сграда от 2004 г. с асансьор.
Разпределението включва кухня с трапезария, всекидневна, две спални, баня с тоалетна, втора тоалетна и две тераси.
Сградата е построена с тухлени материали и разполага с подземно паркомясто, което е включено в цената.
Квартал Лазур предлага удобства като магазини, заведения, детски площадки и близост до Морската градина и центъра на града.
Имотът е подходящ за семейно живеене с добра функционалност и достъп до градска инфраструктура.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 176 €, а очакваният наем за района — 727 €. Наемът покрива 62% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 4-стайни апартаменти в Лазур
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 15% под средната за сравними имоти.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 788 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 81% от вноската
~ 885 €/мес наем · доплащаш ~ 202 €/мес
медиана 2 694 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 115% от вноската
~ 727 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 2 788 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 126% от вноската
~ 885 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
медиана 2 895 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 43% от вноската
~ 727 €/мес наем · доплащаш ~ 959 €/мес
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
медиана 2 788 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 69% от вноската
~ 885 €/мес наем · доплащаш ~ 402 €/мес
медиана 2 617 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 76% от вноската
~ 609 €/мес наем · доплащаш ~ 190 €/мес
медиана 2 895 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 34% от вноската
~ 727 €/мес наем · доплащаш ~ 1 425 €/мес