медиана 2 895 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 62% от вноската
~ 727 €/мес наем · доплащаш ~ 449 €/мес
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Лазур (48 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 76% от вноската — доплащаш около 190 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Лазур (48 имота) — 2 857 €/м² срещу 2 617 €/м².
Двустаен апартамент в град Бургас, квартал Лазур, разположен на 5-ти етаж от 7 в тухлена сграда от 2002 г.
Жилището включва антре, всекидневна, отделна кухня, баня с тоалетна и две тераси, което осигурява функционално разпределение и удобство при ползване.
Сградата е с асансьор и е с поддържани общи части, а апартаментът е реновиран и обзаведен, което намалява необходимостта от допълнителни инвестиции.
Локацията е близо до Морската градина и добре развита инфраструктура, което улеснява ежедневието и предлага възможности за отдих.
Имотът е подходящ за живеене или инвестиция с цел отдаване под наем, благодарение на удобното разположение и състояние.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 799 €, а очакваният наем за района — 609 €. Наемът покрива 76% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Лазур
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 895 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 62% от вноската
~ 727 €/мес наем · доплащаш ~ 449 €/мес
медиана 2 788 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 81% от вноската
~ 885 €/мес наем · доплащаш ~ 202 €/мес
медиана 2 694 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 115% от вноската
~ 727 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 2 788 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 126% от вноската
~ 885 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
медиана 2 895 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 43% от вноската
~ 727 €/мес наем · доплащаш ~ 959 €/мес
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
медиана 2 788 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 69% от вноската
~ 885 €/мес наем · доплащаш ~ 402 €/мес
медиана 2 895 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 34% от вноската
~ 727 €/мес наем · доплащаш ~ 1 425 €/мес