Продажба+11% над пазара

Двустаен апартамент с две тераси в Лазур, Бургас

БургасЛазур
Публикувано: 5 Август 2026 Обновено: 5 Август 2026
Продажба190 000 €3 015 €/м²
Очакван наем613 € /мес
Площ
63 м²
Етаж
5 / 7
Строителство
Тухла
Година
2002

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.9% / г.
Месечна вноска843 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем613 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 73% от вноската — доплащаш около 230 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент в град Бургас, квартал Лазур, разположен на 5-ти етаж от 7 в тухлена сграда от 2002 г.

Жилището включва антре, всекидневна, отделна кухня, баня с тоалетна и две тераси, което осигурява функционално разпределение и удобство при ползване.

Сградата е с асансьор и е с поддържани общи части, а апартаментът е реновиран и обзаведен, което намалява необходимостта от допълнителни инвестиции.

Локацията е близо до Морската градина и добре развита инфраструктура, което улеснява ежедневието и предлага възможности за отдих.

Имотът е подходящ за живеене или инвестиция с цел отдаване под наем, благодарение на удобното разположение и състояние.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • асансьор
  • реновиран
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • антре
  • всекидневна
  • кухня
  • баня
  • тераса
  • тераса

Удобства

  • Асансьор
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района