ПродажбаНа пазарно ниво

Четиристаен апартамент в Лазур, Бургас с две тераси

БургасЛазур

Публикувано: 1 Юни 2026 Обновено: 4 Юли 2026

Продажба485 000 €3 368 €/м²

Очакван наем727 € /мес

Площ

144 м²

Етаж

6 / 6

Строителство

Тухла

Година

2013

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

1.8% / г.

Месечна вноска2 152 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем727 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 34% от вноската — доплащаш около 1 425 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 56 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 4 стаи в квартал Лазур, град Бургас, разположен на последен етаж.
Разпределението включва хол с кухненски бокс, три спални, баня и тоалетна, както и две тераси, което осигурява добра функционалност и възможност за отделни зони.
Жилището е построено през 2013 г. с тухлено строителство и се предлага напълно обзаведено, което улеснява нанасянето и ежедневната употреба.
Квартал Лазур е близо до Морската градина и морето, съчетавайки градски удобства с достъп до зелени площи и спокойствие.
Имотът е подходящ за семейства, които търсят просторен и функционален дом в близост до природата и градската инфраструктура.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
две тераси
тухлено строителство
близо до Морската градина

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 6, а обявата не споменава асансьор.