Продажба−11% под пазара

Просторен 3-стаен апартамент с панорамна тераса в Лазур, Бургас

БургасЛазур

Публикувано: 2 Март 2026 Обновено: 2 Март 2026

Продажба365 000 €2 417 €/м²

Очакван наем717 € /мес

Площ

151 м²

Етаж

5 / 5

Строителство

Тухла

Година

2012

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.4% / г.

Месечна вноска1 619 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем717 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 44% от вноската — доплащаш около 902 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 42 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с площ 151 кв.м, разположен на 5-ти етаж в кв. Лазур, град Бургас. Жилището е част от тухлена сграда от 2012 година с асансьор и видеонаблюдение.

Разпределението включва просторна кухня с всекидневна, две самостоятелни спални, баня с тоалетна и допълнителна тоалетна. Основен акцент е голямата тераса от 30 кв.м с възможност за остъкляване.

Сградата е с топлоизолация клас А и немска дограма KBE с троен стъклопакет, отопление на ТЕЦ и постоянна топла вода. Има възможност за паркомясто в подземния гараж.

Районът е с добре развита инфраструктура, близо до магазини, училища, детски градини, морската градина и удобен транспорт.

Имотът е подходящ за постоянно живеене, като предлага удобства и функционалност за семейства.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
панорамна тераса
качествени материали
паркомясто

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.