Sale−11% под пазара

apartment in Burgas, Lazur

BurgasLazur

Published: 2 March 2026 Updated: 2 March 2026

Sale365,000 €2,417 €/m²

Expected rent710 € /mo

Area

151 m²

Floor

5 / 5

Construction

Brick

Year

2012

Heating

District Heating

Yield analysis

Low investment rating

2.3% / yr

Monthly payment1,619 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent710 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 44% of the payment — you top up about 909 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 43 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с площ 151 кв.м, разположен на 5-ти етаж в кв. Лазур, град Бургас. Жилището е част от тухлена сграда от 2012 година с асансьор и видеонаблюдение.

Разпределението включва просторна кухня с всекидневна, две самостоятелни спални, баня с тоалетна и допълнителна тоалетна. Основен акцент е голямата тераса от 30 кв.м с възможност за остъкляване.

Сградата е с топлоизолация клас А и немска дограма KBE с троен стъклопакет, отопление на ТЕЦ и постоянна топла вода. Има възможност за паркомясто в подземния гараж.

Районът е с добре развита инфраструктура, близо до магазини, училища, детски градини, морската градина и удобен транспорт.

Имотът е подходящ за постоянно живеене, като предлага удобства и функционалност за семейства.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
панорамна тераса
качествени материали
паркомясто

Cons

последен етаж

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.
Is there enough daylight during the day?
Because: The advertised exposure has no southern side.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.