ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент с тераса в Братя Миладинови, Бургас

БургасБратя Миладинови
Публикувано: 30 Март 2026 Обновено: 4 Август 2026
Продажба130 410 €1 811 €/м²
Очакван наем568 € /мес
Площ
72 м²
Етаж
5 / 9
Строителство
Тухла
Година
2025

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.2% / г.
Месечна вноска579 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем568 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 98% от вноската — доплащаш около 11 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е двустаен апартамент с площ от 72 кв.м, разположен в град Бургас, квартал Братя Миладинови. Разпределението включва входно антре, хол с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, мокро помещение и тераса. Апартаментът е на 5-ти етаж от 9-етажна тухлена сграда с асансьор, построена през 2025 година. Сградата разполага с подземни паркоместа и търговски помещения на партерно ниво. Локацията е в близост до центъра на града, с удобен достъп до магазини, училища, детски градини и транспортни връзки. Имотът е подходящ за хора, търсещи удобен градски живот с функционално разпределение и съвременна сграда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • нова сграда
  • асансьор
  • близо до център
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2025 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • хол
  • спалня
  • баня
  • тоалетна
  • мокро помещение
  • тераса

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района