Продажба+37% над пазара

Тристаен апартамент в Братя Миладинови с подземно паркомясто

БургасБратя Миладинови
Публикувано: 5 Юни 2026 Обновено: 12 Август 2026
Продажба275 000 €2 835 €/м²
Очакван наем568 € /мес
Площ
97 м²
Етаж
4 / 6
Строителство
Тухла
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.5% / г.
Месечна вноска1 220 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем568 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 47% от вноската — доплащаш около 652 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 40 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в град Бургас, квартал Братя Миладинови, в нова сграда с Акт 16 от 2026 г. Разположен е на 5-ти етаж от общо 6.

Разпределението включва три стаи с отделни климатици, баня с фаянс и санитария, както и подземно складово помещение. Входната врата е с електронен достъп, а дограмата е с троен стъклопакет.

Сградата е тухлена, с централно отопление и топла вода от ТЕЦ, оборудвана с асансьор, видеонаблюдение и контролиран достъп. Подовата замазка е саморазливна, стените са шпакловани и боядисани.

Локацията е в градски район с удобен достъп до инфраструктура и възможност за закупуване или наем на подземно паркомясто.

Имотът е подходящ за градски живот с удобства и функционално разпределение, осигуряващо комфорт и сигурност.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • ново строителство
  • централно отопление
  • асансьор и видеонаблюдение
  • подземно паркомясто
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района