Продажба+37% над пазара

Тристаен апартамент в Бургас, Братя Миладинови

БургасБратя Миладинови

Публикувано: 9 Януари 2026 Обновено: 10 Август 2026

Продажба249 000 €1 930 €/м²

Очакван наем568 € /мес

Площ

129 м²

Етаж

3 / 4

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.7% / г.

Месечна вноска1 105 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем568 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 51% от вноската — доплащаш около 537 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 37 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

2 промени от публикуването▼ 19.4% · 60 000 €

309 000 €14 Февруари 2026Първоначална цена
262 000 €▼ 47 000 € (15.2%) 6 Март 2026Намаление на цената
249 000 €▼ 13 000 € (5%) 2 Юни 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

PROject HOME/ Проджект Хоум Ви представя ексклузивно функционален тристаен апартамент, разположен на тихата и спокойна улица Иван Рилски 19, на пешеходно разстояние от центъра и Морската градина - рядка комбинация от локация, тишина и удобства. Цена- без аналог на квадратен метър за района!

🔹 Разпределение и удобства:

Просторен тристаен апартамент.

Два санитарни възела - комфорт за семейство или гости.

Две тераси - светлина, въздух и лично пространство.

Мазе - с висок клас вътрешна изолация, идеално за съхранение.

Голям гараж с два входа (към улицата и вътрешен)- изключителна рядкост и огромно предимство.

📍 Локация, която продава сама:

До елитно училище и университет- ОУ Васил Априлов и БСУ.

В непосредствена близост до ЛИДЛ, ресторанти, кафета, поща, градски транспорт, детски градини и всякакъв тип магазини.

Бърз достъп до центъра, морската и всички градски удобства.

Тиха улица без натоварен трафик.

✅ Имотът е перфектен както за семейно жилище, така и за инвестиция - отличен потенциал за дългосрочно или краткосрочно отдаване.

PROject HOME оказва на своите клиенти пълно съдействие за кредитиране, ремонт, дизайн и изработка на мебели по поръчка!

За оглед и повече информация, не се колебайте да се свържете с нас!

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?
Защото: Цената е намалявана 2 пъти — общо около 19% под първоначално обявената.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 215 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.