ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Братя Миладинови с тераса

БургасБратя Миладинови
Публикувано: 7 Април 2026 Обновено: 10 Август 2026
Продажба153 000 €1 936 €/м²
Очакван наем568 € /мес
Площ
79 м²
Етаж
6 / 9
Строителство
Тухла
Отопление
Газ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.5% / г.
Месечна вноска679 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем568 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 84% от вноската — доплащаш около 111 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент в град Бургас, квартал Братя Миладинови, разположен на 6-ти етаж от 9. Жилището е с площ от 79 кв.м и е построено с тухлени материали.

Разпределението включва коридор, хол с излаз към тераса, спалня, кухня, баня и тоалетна, като има възможност за преустройство в тристаен апартамент.

Сградата разполага с асансьор и контрол на достъпа, което осигурява удобство и сигурност. Имотът е за ремонт, което позволява адаптиране според нуждите на бъдещите обитатели.

Локацията е удобна, с близост до детска градина, училище, хранителен магазин, спирка на градски транспорт и Бургаски свободен университет.

Подходящ е за хора, търсещи жилище с потенциал в добре обслужван район на града.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • тераса
  • асансьор
  • контрол на достъпа
  • близо до училище и транспорт
Недостатъци
  • нужда от ремонт

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?

    Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • коридор
  • хол
  • спалня
  • кухня
  • баня
  • тоалетна

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района