Продажба−12% под пазара

Многостаен апартамент в Бургас, Зорница

БургасЗорница

Публикувано: 3 Март 2026 Обновено: 4 Август 2026

Продажба185 000 €1 968 €/м²

Очакван наем712 € /мес

Площ

94 м²

Етаж

1 / 16

Строителство

ЕПК

Година

1980

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.6% / г.

Месечна вноска821 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем712 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 87% от вноската — доплащаш около 109 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Апартаментът е с отлично разпределение, осигуряващо комфорт и функционалност за цялото семейство. Просторният хол с трапезария създава уютна атмосфера за почивка и събирания, а отделната кухня предоставя удобство и практичност в ежедневието.

Двете спални са светли и добре организирани, подходящи както за семейство с деца, така и за работен кът или гостна. Наличието на две бани допринася за допълнителен комфорт.

Локацията е изключително атрактивна в близост до Морската градина, училища, детски градини.
? Отличен избор както за постоянно живеене, така и за инвестиция!

Сградата е санирана, с много добре поддържани общи части, което гарантира по-ниски разходи за отопление и дългосрочна стойност на имота. Пред блока има голям и удобен паркинг, осигуряващ спокойствие при паркиране.

Обади се сега и цитирай този код 684752

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 12% под средната за сравними имоти.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.