Продажба+29% над пазара

Просторен 4-стаен апартамент в Зорница с панорамна гледка

БургасЗорница

Публикувано: 2 Август 2026 Обновено: 2 Август 2026

Продажба410 000 €2 907 €/м²

Очакван наем723 € /мес

Площ

141 м²

Етаж

7 / 8

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.1% / г.

Месечна вноска1 819 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем723 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 40% от вноската — доплащаш около 1 096 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 47 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 4 стаи в град Бургас, квартал Зорница, разположен на предпоследен етаж в малка жилищна сграда.

Разпределението включва три самостоятелни спални, голяма дневна с кухненски кът, две бани с тоалетни, мокро помещение и склад, което осигурява функционалност за семейно ползване.

Сградата е ново строителство от 2026 г., изградена с тухлено строителство, а апартаментът се предлага на тапа (шпакловка и замазка). Има възможност за закупуване на паркомясто и контрол на достъпа.

Локацията е удобна, с изглед към морето, Бургаските солници и Морската градина, като районът предлага добра инфраструктура и зелени площи.

Имотът е подходящ за семейства, търсещи просторен и светъл дом с възможност за индивидуално довършване.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
панорамна гледка
три изложение
ново строителство

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 7, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.