Продажба−35% под пазара

Многостаен апартамент в Бургас, Сарафово

БургасСарафово

Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 6 Март 2026

Продажба196 885 €845 €/м²

Очакван наем627 € /мес

Площ

233 м²

Етаж

4 / 4

Строителство

Тухла

Година

2012

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.8% / г.

Месечна вноска874 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем627 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 72% от вноската — доплащаш около 247 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Имоти Премиер ви представя един изключителен многостаен апартамент в сърцето на красивия квартал Сарафово, Бургас. 🌊

Този забележителен имот впечатлява с невероятната си обща площ от 233 кв.м., и е отличен избор за всеки, който търси комфорт и простор. Предлагаме ви едно истинско бижу, което съчетава лукс и функционалност на изключителната цена от 202,710 . 💎

Апартаментът разполага с:

🌟 Светла и просторна всекидневна, подходяща както за отдих, така и за гостувания

🛏️ Спалня с неповторимо аранжиране, осигуряваща лично пространство и уют

🍽️ Елегантна трапезария с модерно обзаведена кухня, предразполагаща към кулинарни приключения

🏢 Стилна баня с всички удобства

🖥️ Отделно ателие със застроена площ от 62,5 кв.м. подходящо за домашен офис, идеален за работа в спокойна обстановка

🚗 възможност за закупуване на паркомясто в подземен паркинг, гарантиращо удобство и сигурност за вашите автомобили

🌳 Голяма тераса с гледка към морето и зелените площи на Сарафово

Сарафово е един от най-привлекателните и спокойни квартали на Бургас, известен с красивия си плаж, доброто училище и множеството зелени площи, които предлагат различни възможности за спорт и отдих. Освен това, районът предоставя бърз достъп до центъра на Бургас, както и до летището - идеално за тези, които обичат динамиката на града, но ценят и уединението. 🏖️

Код на оферта: 370935

🗝️ Вашият дом очаква да бъде открит! Заповядайте да се уверите сами в това прекрасно предложение. Имот, който съчетава стил, простор и уникална локация.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Коя е реалната цена и с кого се договарям?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви, а цените се различават с около 6%.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 35% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 219 дни.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.