ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Сарафово с подземен гараж

БургасСарафово

Публикувано: 3 Юли 2026 Обновено: 10 Август 2026

Продажба113 200 €1 768 €/м²

Очакван наем541 € /мес

Площ

64 м²

Етаж

1 / 5

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.7% / г.

Месечна вноска502 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем541 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 108% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент в нов апартхотел в кв. Сарафово, Бургас. Имотът е с площ от 64 кв.м и се намира на първи етаж от пететажна сграда.

Разпределението включва една спалня и дневна зона, което осигурява удобна вътрешна функционалност за семейство или двойка.

Сградата е тухлена, строителство от 2026 г., в етап на завършеност Акт 15, с подземен гараж и открити паркоместа.

Локацията е в централната част на Сарафово, на около 10 минути пеша от плажа, с добре развита инфраструктура и удобен достъп до летището и центъра на Бургас.

Имотът е подходящ за целогодишно живеене или ваканционен дом, като съчетава близостта до морето с удобствата на градската среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

ново строителство
подземен гараж
близо до морето
добра инфраструктура

Недостатъци

първи етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.