Продажба−9% под пазара

Студио апартамент в Сарафово с паркинг и близост до морето

БургасСарафово
Публикувано: 3 Юли 2026 Обновено: 10 Август 2026
Продажба55 000 €1 718 €/м²
Очакван наем363 € /мес
Площ
32 м²
Етаж
3 / 5
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.9% / г.
Месечна вноска244 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем363 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 149% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Студио апартамент с площ от 32 кв.м, разположен в град Бургас, квартал Сарафово. Имотът е на трети етаж в нова тухлена сграда от 2026 година.

Разпределението е едностайно, подходящо за един човек или двойка, с функционално използване на пространството. Наличието на паркинг улеснява ползването на имота.

Сградата е в етап на строителство Акт 15, което предполага нужда от довършителни работи и оборудване. Използвани са тухлени материали, а комплексът предлага подземен гараж и открити паркоместа.

Локацията е в централната част на Сарафово, близо до плажа и основни удобства като магазини, аптека и детска площадка. Кварталът е спокоен и с добра инфраструктура, подходящ за целогодишно живеене или ваканционен имот.

Имотът е подходящ за хора, които търсят жилище близо до морето с удобства на градска среда и възможност за инвестиция или лично ползване.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • близо до морето
  • ново строителство
  • паркинг
  • функционално разпределение
Недостатъци
  • нужда от довършителни работи

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • студия 31.46 кв.м

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района