ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Сарафово с паркинг и близост до море

БургасСарафово
Публикувано: 3 Юли 2026 Обновено: 10 Август 2026
Продажба113 700 €1 776 €/м²
Очакван наем541 € /мес
Площ
64 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.7% / г.
Месечна вноска504 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем541 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 107% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент с площ от 64 кв.м, разположен в град Бургас, квартал Сарафово. Имотът е част от нов апартхотел, строителство тухла, с акт 15, на втори етаж от пететажна сграда.

Разпределението включва една спалня и дневна зона, подходящи за комфортно ползване както за живеене, така и за ваканционен имот. Липсват детайли за вътрешно обзавеждане и допълнителни удобства.

Сградата е ново строителство, с подземен гараж и открити паркоместа, което е предимство за района. Наличието на паркинг улеснява ползването на имота, особено през летния сезон.

Локацията е в централната част на Сарафово, на около 10 минути пеша от плажа и с добра инфраструктура – магазини, аптеки, заведения и детска площадка са на пешеходно разстояние.

Имотът е подходящ за хора, търсещи близост до морето с удобствата на градска среда и спокойна жилищна среда, както и за инвестиция с цел отдаване под наем.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • ново строителство
  • паркинг
  • близо до море
  • добра инфраструктура
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • хол

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района