Продажба−10% под пазара

Тристаен апартамент в Бургас, Сарафово

БургасСарафово
Публикувано: 7 Декември 2025 Обновено: 11 Август 2026
Продажба177 000 €1 669 €/м²
Очакван наем828 € /мес
Площ
106 м²
Етаж
1 / 5
Строителство
Тухла
Година
2025

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.6% / г.
Месечна вноска785 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем828 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 105% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 5.3% · 10 000 €
  1. 187 000 €23 Юни 2026Първоначална цена
  2. 177 000 €▼ 10 000 € (5.3%) 26 Юни 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

ID 34108532
За продажба се предлага тристаен апартамент на 1-ви етаж в нов комплекс Флора Бийч, квартал Сарафово,Бургас .
Цена: 187 000 евро
Населено място: Бургас, квартал Сарафово
Обща площ: 106,26 кв. м. (от тях тераса 10,56 кв. м.)
Стаи: 3
Етаж: 1/5
Такса поддръжка: няма
За продажба се предлага тристаен апартамент в Бургас, В нов бързо развиващ се район - Сарафово . Състои се от антре, дневна с кухненски бокс, две спални,баня с тоалетна, три тераси,склад .Има избор от други опции за апартаменти в този комплекс .
Има и възможност за закупуване на паркомясто . Апартаменти с груб ремонт от строителя , има възможност да поръчате ремонт от строителя до ключ .
Комплексът е въведен в експлоатация ,получен е акт 16 .

Комплекс Флора Бийч се намира на ул. манастирска в квартал Сарафово, град Бургас Комплексът се намира на около 300 метра от морския бряг.
Флора Бийч е ансамбъл от три модерни жилищни сгради (Сгради 1, 2 и 3) Всяка с отлична архитектура и завършена с високо качество.
Всяка сграда разполага с едностайни, двустайни и тристайни апартаменти.
Общите части са минимални-около 10-12%, което означава, че жилището има най-ефективно използваната площ.
Някои апартаменти-обикновено на приземния етаж-имат собствен озеленен двор.
Комплексът разполага с паркинг На открито, както и подземен паркинг, плюс наличието на зарядна станция.
Много качествено строителство в съответствие със съвременните строителни норми, добра топлоизолация, енергийно ефективни многокамерни ПВЦ дограма, висококачествени довършителни материали. Всяка сграда е оборудвана с модерни асансьори .
Местоположение :
Районът е спокоен и тих, далеч от хаоса на главните улици, с много зеленина идеален за тези, които търсят спокойствие и комфорт.
Близостта до плажа-само на няколко минути пеша - ви позволява да се наслаждавате на морето, плажа и морския климат всеки ден.
Сарафово разполага с удобен обществен транспорт, магазини, заведения, както и удобен достъп до летището и центъра на Бургас, което е голямо предимство за постоянно или сезонно пребиваване.
Мястото е идеално за хора, които търсят жилище край морето, спокоен начин на живот и комфорт за постоянно пребиваване или сезонна почивка. Това е жилище със собствени дворове и паркоместа . Идеален за живеене или като инвестиция,под наем .
Международно летище Сарафово е на 1,8 километра

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 248 дни.

  2. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 5%.

  3. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2025 г.

  4. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района