ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Сарафово с подземен гараж

БургасСарафово
Публикувано: 3 Юли 2026 Обновено: 10 Август 2026
Продажба114 000 €1 781 €/м²
Очакван наем539 € /мес
Площ
64 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.7% / г.
Месечна вноска506 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем539 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 107% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в нов апартхотел в кв. Сарафово, Бургас. Имотът е с площ от 64 кв.м и се намира на втори етаж в сграда с пет етажа.

Разпределението включва една спалня и дневна зона, подходящи за комфортно ежедневие или ваканционен престой.

Сградата е тухлена, строителството е от 2026 г., като е в етап Акт 15, което предполага нужда от довършителни работи.

Локацията е в централната част на Сарафово, близо до плажа и всички необходими удобства като магазини, аптека и детска площадка.

Имотът е подходящ за хора, търсещи близост до морето с удобства на градска среда, както и за инвестиция с цел отдаване под наем.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • близо до морето
  • подземен гараж
  • централна локация
  • ново строителство
Недостатъци
  • нужда от довършителни работи

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • стая

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района