Продажба−10% под пазара

Тристаен апартамент в Сарафово с паркомясто в нов комплекс

БургасСарафово

Публикувано: 3 Юли 2026 Обновено: 10 Август 2026

Продажба151 800 €1 686 €/м²

Очакван наем816 € /мес

Площ

90 м²

Етаж

4 / 5

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.5% / г.

Месечна вноска674 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем816 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 121% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в град Бургас, квартал Сарафово, част от нов апартхотел. Разположен е на 4-ти етаж от 5 с обща площ от 90 кв.м.

Разпределението включва две спални и дневна зона, което осигурява функционално и удобно ползване за семейство или инвестиция.

Сградата е ново строителство от 2026 г., изградена с тухлени материали и е в степен на завършеност Акт 15, което предполага необходимост от довършителни работи.

Локацията е в централната част на Сарафово, близо до плажа и основни удобства като магазини, аптеки и детски площадки, с добра връзка към летището и центъра на Бургас.

Имотът е подходящ за живеене или инвестиция, комбинирайки близостта до морето с удобствата на градската среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
близо до морето
ново строителство
паркомясто

Недостатъци

нужда от довършителни работи

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.