Sale−35% под пазара

4-bedroom apartment in Burgas, Sarafovo

BurgasSarafovo

Published: 5 January 2026 Updated: 6 March 2026

Sale196,885 €845 €/m²

Expected rent637 € /mo

Area

233 m²

Floor

4 / 4

Construction

Brick

Year

2012

Yield analysis

Low investment rating

3.9% / yr

Monthly payment874 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent637 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 73% of the payment — you top up about 237 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 26 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Имоти Премиер ви представя един изключителен многостаен апартамент в сърцето на красивия квартал Сарафово, Бургас. 🌊

Този забележителен имот впечатлява с невероятната си обща площ от 233 кв.м., и е отличен избор за всеки, който търси комфорт и простор. Предлагаме ви едно истинско бижу, което съчетава лукс и функционалност на изключителната цена от 202,710 . 💎

Апартаментът разполага с:

🌟 Светла и просторна всекидневна, подходяща както за отдих, така и за гостувания

🛏️ Спалня с неповторимо аранжиране, осигуряваща лично пространство и уют

🍽️ Елегантна трапезария с модерно обзаведена кухня, предразполагаща към кулинарни приключения

🏢 Стилна баня с всички удобства

🖥️ Отделно ателие със застроена площ от 62,5 кв.м. подходящо за домашен офис, идеален за работа в спокойна обстановка

🚗 възможност за закупуване на паркомясто в подземен паркинг, гарантиращо удобство и сигурност за вашите автомобили

🌳 Голяма тераса с гледка към морето и зелените площи на Сарафово

Сарафово е един от най-привлекателните и спокойни квартали на Бургас, известен с красивия си плаж, доброто училище и множеството зелени площи, които предлагат различни възможности за спорт и отдих. Освен това, районът предоставя бърз достъп до центъра на Бургас, както и до летището - идеално за тези, които обичат динамиката на града, но ценят и уединението. 🏖️

Код на оферта: 370935

🗝️ Вашият дом очаква да бъде открит! Заповядайте да се уверите сами в това прекрасно предложение. Имот, който съчетава стил, простор и уникална локация.

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Which price is the real one, and who am I negotiating with?
Because: The property appears in 2 listings, and the prices differ by about 6%.
Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 35% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 219 days.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.
Is there a lift in the building, and what condition is it in?
Because: The property is on floor 4 and the listing does not mention a lift.