медиана 1 359 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 84% от вноската
~ 404 €/мес наем · доплащаш ~ 77 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~9 000 €
над пазара
спрямо медианата за апартаменти в Меден рудник - зона А (133 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 112% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 9 000 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Меден рудник - зона А (133 имота) — 1 459 €/м² срещу 1 308 €/м².
Предлаганият четиристаен апартамент се намира в търсена зона А на квартал Меден рудник в Бургас. Жилището е разположено на трети етаж в жилищна сграда от 1980 г. с конструкция ЕПК, оборудвана с два асансьора и контролиран достъп. Общата площ от около 61 кв.м е функционално разпределена в дневна, кухня, две спални, баня с тоалетна и тераса. Апартаментът е със западно изложение, което осигурява добра естествена осветеност и топлина през по-голямата част от деня. Към имота има и прилежащо избено помещение. Пред сградата е осигурен голям паркинг. Локацията е удобна, близо до медицински център, супермаркет, детска градина и училище, което допринася за комфорта на ежедневието. Имотът се предлага с наличното обзавеждане, без климатиците, и предоставя възможност за индивидуално преустройство според нуждите на бъдещите обитатели.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 395 €, а очакваният наем за района — 442 €. Наемът покрива цялата вноска (112%).
От публикуването цената е намаляла с 3 000 € (3.3%).
Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Меден рудник - зона А
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 236 дни.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 3%.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Следобедно и вечерно слънце
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 359 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 84% от вноската
~ 404 €/мес наем · доплащаш ~ 77 €/мес
медиана 1 359 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 72% от вноската
~ 404 €/мес наем · доплащаш ~ 155 €/мес
медиана 1 308 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 93% от вноската
~ 442 €/мес наем · доплащаш ~ 34 €/мес
медиана 1 325 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 215% от вноската
~ 442 €/мес наем · изплаща се за ~ 9 г.
медиана 1 308 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 80% от вноската
~ 442 €/мес наем · доплащаш ~ 113 €/мес
медиана 1 229 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 158% от вноската
~ 442 €/мес наем · изплаща се за ~ 12 г.
медиана 1 229 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 111% от вноската
~ 442 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 1 229 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 98% от вноската
~ 442 €/мес наем · доплащаш ~ 9 €/мес