Продажба +12% над пазара

Четиристаен апартамент с две спални и западно изложение в Меден рудник

Бургас Меден рудник - зона А
Публикувано: 9 Фев 2026 · Обновено: 7 Апр 2026
Продажба 89 000 € 1 459 €/кв.м
Очакван наем 431 €/мес
Площ
61 м²
Етаж
3 / 18
Строителство
ЕПК
Година
1980
AI Анализ на доходността 5.8% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~431 €/мес наем при пазарни условия

История на цената

История на цената ▼ 3.3% от публикуването · 3 000 €
92 000 €
9 Фев 2026 Публикуване
89 000 € ▼ 3 000 € (3.3%)
7 Апр 2026 Намаление Текуща

Разпределение

светла дневна
кухня
2 спални
баня с WC
коридор
открита тераса

Предимства и недостатъци

Предимства
западно изложение
контролиран достъп
голям паркинг
близо до училище и магазини
Недостатъци
трети етаж
по-стара сграда

Удобства

Асансьор
С паркинг
Контрол на достъпа

Изложение

W Запад
Следобедно слънце, топъл златен залез

Детайли

Площ61 м²
Стаи4
Бани1
Етаж3 от 18
СтроителствоЕПК
Год. на строителство1980 г.
ОбзавежданеДа

Коментар от imotesa

AI обобщение

Предлаганият четиристаен апартамент се намира в търсена зона А на квартал Меден рудник в Бургас. Жилището е разположено на трети етаж в жилищна сграда от 1980 г. с конструкция ЕПК, оборудвана с два асансьора и контролиран достъп. Общата площ от около 61 кв.м е функционално разпределена в дневна, кухня, две спални, баня с тоалетна и тераса. Апартаментът е със западно изложение, което осигурява добра естествена осветеност и топлина през по-голямата част от деня. Към имота има и прилежащо избено помещение. Пред сградата е осигурен голям паркинг. Локацията е удобна, близо до медицински център, супермаркет, детска градина и училище, което допринася за комфорта на ежедневието. Имотът се предлага с наличното обзавеждане, без климатиците, и предоставя възможност за индивидуално преустройство според нуждите на бъдещите обитатели.

Описание от продавача

Апартамент с 2 спални в зона А, жк Меден Рудник, Бургас
ЗОНА А! ТЪРСЕНА ЛОКАЦИЯ! 4 СТАИ! 2 СПАЛНИ! НЕПОСЛЕДЕН ЕТАЖ! ЗАПАДНО ИЗЛОЖЕНИЕ! СВЕТЪЛ И ТОПЪЛ АПАРТАМЕНТ! ГОЛЯМ ПАРКИНГ! КОНТРОЛИРАН ДОСТЪП!
Петракиеви недвижими имоти представя двустаен апартамент с отделна кухня, находящ се в зона 'А' на най бързо развиващия се квартал в Бургас Меден Рудник . Имотът се намира в жилищна сграда тип ЕПК, оборудвана с два асансьора и контролиран достъп. Пред блока има голям паркинг.
Апартаментът е разположен на трети етаж, с разгърната площ от 60.71 кв.м, функционално разпределена в 4 светли помещения. Към имота има и прилежащо избено помещение, с площ от 6.26 кв.. м, както и 0.895% идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж върху поземления имот, върху който е построена сградата.
Разпределение на имота
светла дневна
кухня
2 спални
баня с WC
коридор
открита тераса
Продава се с наличното обзавеждане с изключение на климатиците. Имотът има потенциал за преустройство и обзавеждане според индивидуалните предпочитания.
Със западно изложение, което предполага максимална осветеност през цялата година.
Предимства на имота
готов за живеене
непоследен етаж
търсена локация, зона А
контролиран достъп
реална квадратура
2 спални, 4 стаи
голям паркинг, 2 асансьора
западно изложение, светъл и топъл апартамент
За района
Жилището се намира в близост до МБАЛ Бургасмед , магазин Билла и други разнообразни магазини, Детска градина Чайка , ОУ Елин Пелин . Код на офертата ТЕО 436.

Видео

Видео на имота

Приблизителна локация