Продажба−16% под пазара

Едностаен апартамент в Меден рудник - зона А, ново строителство

БургасМеден рудник - зона А

Публикувано: 8 Юли 2026 Обновено: 8 Юли 2026

Продажба46 350 €1 077 €/м²

Очакван наем413 € /мес

Площ

43 м²

Етаж

11 / 13

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

10.7% / г.

Месечна вноска206 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем413 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 201% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 9 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с една стая в град Бургас, квартал Меден рудник - зона А. Имотът е част от новострояща се сграда с 13 етажа, с очакван завършек през 2027 година.

Разпределението включва една основна стая с обща площ от 43 кв.м, подходяща за функционално обособяване на жилищна и кухненска зона.

Сградата е изградена с тухлено строителство и разполага с асансьор, което осигурява удобство при достъп до 11-ия етаж от общо 13.

Локацията е с добра инфраструктура, близо до супермаркети, училища, болница и други услуги, с лесен достъп до центъра на града и морето.

Имотът е подходящ за хора, търсещи ново жилище с удобства в спокоен квартал с развита инфраструктура.

Предимства и недостатъци

Предимства

ново строителство
асансьор
добра инфраструктура
функционално разпределение

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 16% под средната за сравними имоти.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.