Продажба+12% над пазара

4-стаен апартамент в Меден рудник, Бургас с две тераси

БургасМеден рудник - зона А

Публикувано: 7 Юли 2026 Обновено: 7 Юли 2026

Продажба125 000 €1 470 €/м²

Очакван наем413 € /мес

Площ

85 м²

Етаж

2 / 8

Строителство

Панел

Година

1980

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

4% / г.

Месечна вноска555 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем413 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 74% от вноската — доплащаш около 142 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 4 стаи в град Бургас, квартал Меден рудник - зона А. Намира се на втори етаж от осеметажна панелна сграда, построена през 1980 година.

Разпределението включва хол, самостоятелна кухня, две отделни спални, баня с тоалетна, коридор и две тераси, което осигурява функционално използване на пространството.

Жилището е обзаведено и готово за ползване, като подредбата позволява непосредствено настаняване без необходимост от основен ремонт. Строителството е типично панелно с всички стандартни за периода инсталации.

Квартал Меден рудник предлага разнообразни търговски обекти, услуги и добри транспортни връзки, което улеснява ежедневието и осигурява спокойна жилищна среда.

Имотът е подходящ за семейства, търсещи баланса между градски удобства и по-спокойна среда за живот.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
две тераси
обзаведен
втори етаж

Недостатъци

панелно строителство
година на строителство 1980

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.