Продажба−20% под пазара

Четиристаен апартамент в Меден рудник с асансьор

БургасМеден рудник - зона А

Публикувано: 8 Юли 2026 Обновено: 1 Август 2026

Продажба107 370 €1 052 €/м²

Очакван наем413 € /мес

Площ

102 м²

Етаж

11 / 13

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.6% / г.

Месечна вноска476 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем413 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 87% от вноската — доплащаш около 63 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 4 стаи в град Бургас, квартал Меден рудник - зона А.

Разпределението включва функционални помещения с обща площ от 102 кв.м, подходящи за семейно ползване.

Сградата е ново строителство от 2027 г., изградена с тухлени материали и оборудвана с асансьор.

Локацията е комуникативна, с близост до супермаркети, училища и други удобства, както и с лесен достъп до морето и природни зони.

Имотът е подходящ за хора, търсещи удобен и практичен семеен дом в развиващ се квартал.

Предимства и недостатъци

Предимства

ново строителство
асансьор
функционално разпределение
добра инфраструктура

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 20% под средната за сравними имоти.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.