Sale+12% над пазара

4-bedroom apartment in Burgas, Meden Rudnik - Zona A

BurgasMeden Rudnik - Zona A
Published: 9 February 2026 Updated: 7 April 2026
Sale89,000 €1,459 €/m²
Expected rent413 € /mo
Area
61 m²
Floor
3 / 18
Construction
EPC
Year
1980

Yield analysis

Fair investment rating

5.6% / yr
Monthly payment395 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent413 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 105% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 18 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▼ 3.3% · 3,000 €
  1. 92,000 €9 February 2026Първоначална цена
  2. 89,000 €▼ 3,000 € (3.3%) 7 April 2026Намаление на ценатаCurrent

Listing summary

AI summary

Предлаганият четиристаен апартамент се намира в търсена зона А на квартал Меден рудник в Бургас. Жилището е разположено на трети етаж в жилищна сграда от 1980 г. с конструкция ЕПК, оборудвана с два асансьора и контролиран достъп. Общата площ от около 61 кв.м е функционално разпределена в дневна, кухня, две спални, баня с тоалетна и тераса. Апартаментът е със западно изложение, което осигурява добра естествена осветеност и топлина през по-голямата част от деня. Към имота има и прилежащо избено помещение. Пред сградата е осигурен голям паркинг. Локацията е удобна, близо до медицински център, супермаркет, детска градина и училище, което допринася за комфорта на ежедневието. Имотът се предлага с наличното обзавеждане, без климатиците, и предоставя възможност за индивидуално преустройство според нуждите на бъдещите обитатели.

Pros and cons

Pros
  • западно изложение
  • контролиран достъп
  • голям паркинг
  • близо до училище и магазини
Cons
  • трети етаж
  • по-стара сграда

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 184 days.

  2. Is there still room to negotiate?

    Because: The price has been cut once, by about 3%.

  3. Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?

    Because: The building dates from 1980 — about 46 years old.

  4. Is there enough daylight during the day?

    Because: The advertised exposure has no southern side.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • светла дневна
  • кухня
  • 2 спални
  • баня с WC
  • коридор
  • открита тераса

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Access Control

Exposure

WWest

Afternoon and evening sun

Details

Category
Residential
Rooms
4
Bathrooms
1
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby