Продажба−49% под пазара

Многостаен апартамент в Бургас, Център

БургасЦентър

Публикувано: 3 Юли 2024 Обновено: 3 Юли 2024

Продажба680 000 €1 283 €/м²

Очакван наем673 € /мес

Площ

530 м²

Етаж

1 / 8

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

1.2% / г.

Месечна вноска3 017 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем673 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 22% от вноската — доплащаш около 2 344 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 84 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ПОРТФОЛИО БП /PORTFOLIO BEST PROPERTIES/ www.portfoliobp.com /

КОД:PORTFOLIO

Представяме за продажба търговско помещение на ТОП локация в гр.Бургас! Статут ресторант! Има издадено разрешение за жилищно преустройство на 5 апарамента! На 3 минути от ул.Александровска и Общината!

За имота: Разпознаваем обект с история в близост до Опера гр.Бургас, 530 кв.м. като са разпределени в две търговски зали, бар, кухня, санитарни помещения, съблекални за персонал, сервизни помещение! Високи тавани и ъглова стъклена витрина! Заден вход за зареждане!

Обект даващ възможност за развитие на всякакъв вид бизнес! Отлична инвестиция с гарантиран висок доход от наем!

В близост има голям паркинг, район синя зона!

Уважаеми клиенти и колеги, моля свържете се с отговорният брокер по тази оферта!

Можете да разгледате нашето селектирано портфолио имоти на адрес www.portfoliobp.com!

Отговорен брокер:Чавдара Георгиева
Професионално съдействие за оглед и покупка, чрез Portfolio Best Properties!

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 49% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 770 дни.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.